Новое постановление Правительства РФ расширило список потенциальных участников программы льготной ипотеки. Для получения жилищного кредита по ставке 5 % в Орле теперь необходимо зарабатывать 70 тысяч рублей до вычета НДФЛ. Такое же условие сохраняется для всех городов с населением менее миллиона человек. Для миллионников нижняя граница зарплаты составит 120 тысяч рублей в месяц, а для Москвы – 150 тысяч. Финальную сумму тоже стали рассчитывать по-другому. Раньше учитывалась только зарплата на основном месте работы, теперь в зачет идет доход от работы по совместительству.
Расширились и возрастные рамки. Теперь претендовать на участие в льготной программе могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, а не от 22 до 44, как раньше. После получения кредита в IT-компании необходимо отработать пять лет. Если уволиться раньше – льготная ставка сохранится только на полгода от момента увольнения.
К слову, изменились требования и к самим IT-компаниям. Раньше льготы касались только тех IT-организаций, которые уже получали налоговые преференции. Теперь же достаточно аккредитоваться в реестре Минцифры.
Орловские эксперты в области финансов уже дали положительные отзывы на новое постановление Правительства РФ. Профессор кафедры экономики, финансов и бухгалтерского учета ОГУ им. Тургенева и руководитель Центра финансовой грамотности Ирина Коростелкина считает, что данные меры для IT-специалистов – важная составляющая улучшения качества жизни.
«С точки зрения текущей экономической ситуации, данная мера позволит сотрудникам IT-компаний, соответствующих требованиям, получить возможность улучшить свои жилищные условия. Сейчас данная мера носит краткосрочный характер, срок действия программы – до конца 2024 года. Кредит можно получить только на жилье на первичном рынке недвижимости (покупка у застройщика по договору долевого участия или по договору купли-продажи)», – отметила Коростелкина.
Напомним, что программа льготного ипотечного кредитования для IT-специалистов действует с 2022 года. На сегодня ей воспользовались почти шесть тысяч граждан РФ. Всего до 2024 года планируется выдать льготную ипотеку пятидесяти тысячам специалистов в сфере IT.
